매물상세*매매문의: 010-4363-2484/041-622-2019(비전공인중개사)
*매매관련정보*
-매매금액: 12억5,000만원(급매)
-총보증금: 9,000만원
-예상 융자금액: 6억원(현재 실제 대출은 3억원임/1금융권)
-예상 실투자금: 5억6,000만원
-총월세(관리비포함): 490만원(년간 5,880만원/부가세 별도)
*입지 및 매물특징*
-건물 전체 올근생으로 된 상가건물(2019년 10월 준공/건물 상태 최상급)
-2필지 대지중 1필지에만 건물이 있는 형태로 나머지 1필지를 다른 용도로 활용 가능
-급매가격의 매물이라 취득후 향후 시세차익 실현 가능(투자용 매물로도 적극 추천)
-2층,3층 상가에는 야외 테라스로 쓸수 있는 베란다 설치됨(입점 업종에 플러스 요인)
-신방통정지구 메인 2차선도로변에 위치하며 대규모 아파트단지를 마주 보고 있음(차량통행 많고 광고효과 좋음)
-인근에 서천안IC,남천안IC,목천IC등 다수의 고속도로 나들목 위치(고속도로 접근성 편리)
-인근에 복수의 산업단지들과 서울세종고속도로 동천안IC등 다양한 개발호재들 진행
*매물의 세부사항*
-소재지: 천안시 동남구 신방동(신방통정지구)
-대지면적: 528㎡(2필지) / 건물연면적: 약506㎡ / 건축면적: 약162㎡
-총층수: 지상 4개층(승강기 있음)
-종류(주용도): 상가건물(제2종근린생활시설)
-입점업종수: 6개(음식점,업무시설등)
-주차대수: 약13대
-사용승인일: 2019년 10월 24일
-방향: 남서향(1층출입구 및 건물 전면 기준)
*저희 비전공인중개사는 각종 건물 매매와 상가 매매등 수익형 매물을 주업무로 하고 있습니다.
*부동산 권리분석 12년의 지식과 노하우로 거래 당사자간의 안전한 거래를 약속드립니다.
*매매문의: 010-4363-2484/041-622-2019
*비전공인중개사(충남 천안시 동남구 청당동 838)
*대표공인중개사: 김남훈
*등록번호: 44131-2019-04017
대지면적528 ㎡ │ 159.72 평
연면적505.88 ㎡ │ 153.03 평
건축면적161.83 ㎡ │ 48.95 평
예상면적 ㎡ │ 평
층정보
저층 / 총 층
건축물용도
월관리비
350000원
관리비 포함항목
입주가능일
즉시입주
주차대수
매물특징신방통정지구 메인 2차선 도로변 준신축급 상가건물 급매, 대지2필지
매물상세*매매문의: 010-4363-2484/041-622-2019(비전공인중개사)
*매매관련정보*
-매매금액: 12억5,000만원(급매)
-총보증금: 9,000만원
-예상 융자금액: 6억원(현재 실제 대출은 3억원임/1금융권)
-예상 실투자금: 5억6,000만원
-총월세(관리비포함): 490만원(년간 5,880만원/부가세 별도)
*입지 및 매물특징*
-건물 전체 올근생으로 된 상가건물(2019년 10월 준공/건물 상태 최상급)
-2필지 대지중 1필지에만 건물이 있는 형태로 나머지 1필지를 다른 용도로 활용 가능
-급매가격의 매물이라 취득후 향후 시세차익 실현 가능(투자용 매물로도 적극 추천)
-2층,3층 상가에는 야외 테라스로 쓸수 있는 베란다 설치됨(입점 업종에 플러스 요인)
-신방통정지구 메인 2차선도로변에 위치하며 대규모 아파트단지를 마주 보고 있음(차량통행 많고 광고효과 좋음)
-인근에 서천안IC,남천안IC,목천IC등 다수의 고속도로 나들목 위치(고속도로 접근성 편리)
-인근에 복수의 산업단지들과 서울세종고속도로 동천안IC등 다양한 개발호재들 진행
*매물의 세부사항*
-소재지: 천안시 동남구 신방동(신방통정지구)
-대지면적: 528㎡(2필지) / 건물연면적: 약506㎡ / 건축면적: 약162㎡
-총층수: 지상 4개층(승강기 있음)
-종류(주용도): 상가건물(제2종근린생활시설)
-입점업종수: 6개(음식점,업무시설등)
-주차대수: 약13대
-사용승인일: 2019년 10월 24일
-방향: 남서향(1층출입구 및 건물 전면 기준)
*저희 비전공인중개사는 각종 건물 매매와 상가 매매등 수익형 매물을 주업무로 하고 있습니다.
*부동산 권리분석 12년의 지식과 노하우로 거래 당사자간의 안전한 거래를 약속드립니다.
*매매문의: 010-4363-2484/041-622-2019
*비전공인중개사(충남 천안시 동남구 청당동 838)
*대표공인중개사: 김남훈
*등록번호: 44131-2019-04017
공급면적0.00 ㎡ │ 평
전용면적0.00 ㎡ │ 0.00 평
연면적505.88 ㎡ │ 153.03 평
건축면적161.83 ㎡ │ 48.95 평
대지면적528.00 ㎡ │ 159.72 평
계약면적 ㎡ │ 평
대지지분 ㎡ │ 평
면적 검수 기준
물건종류
지목
매물종류
현업종
추천업종
방향남서
융자금60000
내부구조
준공/사용승인일2019.10.24
방수0 개
욕실 수0 개
해당층/총층
저층 / 총 층
지상총층/지하총층4층 / 총 0층
월관리비
350000원
관리비 포함항목
입주가능일
즉시입주
주차대수
매물특징신방통정지구 메인 2차선 도로변 준신축급 상가건물 급매, 대지2필지
매물상세*매매문의: 010-4363-2484/041-622-2019(비전공인중개사)
*매매관련정보*
-매매금액: 12억5,000만원(급매)
-총보증금: 9,000만원
-예상 융자금액: 6억원(현재 실제 대출은 3억원임/1금융권)
-예상 실투자금: 5억6,000만원
-총월세(관리비포함): 490만원(년간 5,880만원/부가세 별도)
*입지 및 매물특징*
-건물 전체 올근생으로 된 상가건물(2019년 10월 준공/건물 상태 최상급)
-2필지 대지중 1필지에만 건물이 있는 형태로 나머지 1필지를 다른 용도로 활용 가능
-급매가격의 매물이라 취득후 향후 시세차익 실현 가능(투자용 매물로도 적극 추천)
-2층,3층 상가에는 야외 테라스로 쓸수 있는 베란다 설치됨(입점 업종에 플러스 요인)
-신방통정지구 메인 2차선도로변에 위치하며 대규모 아파트단지를 마주 보고 있음(차량통행 많고 광고효과 좋음)
-인근에 서천안IC,남천안IC,목천IC등 다수의 고속도로 나들목 위치(고속도로 접근성 편리)
-인근에 복수의 산업단지들과 서울세종고속도로 동천안IC등 다양한 개발호재들 진행
*매물의 세부사항*
-소재지: 천안시 동남구 신방동(신방통정지구)
-대지면적: 528㎡(2필지) / 건물연면적: 약506㎡ / 건축면적: 약162㎡
-총층수: 지상 4개층(승강기 있음)
-종류(주용도): 상가건물(제2종근린생활시설)
-입점업종수: 6개(음식점,업무시설등)
-주차대수: 약13대
-사용승인일: 2019년 10월 24일
-방향: 남서향(1층출입구 및 건물 전면 기준)
*저희 비전공인중개사는 각종 건물 매매와 상가 매매등 수익형 매물을 주업무로 하고 있습니다.
*부동산 권리분석 12년의 지식과 노하우로 거래 당사자간의 안전한 거래를 약속드립니다.
*매매문의: 010-4363-2484/041-622-2019
*비전공인중개사(충남 천안시 동남구 청당동 838)
*대표공인중개사: 김남훈
*등록번호: 44131-2019-04017
