매물상세◈노후대책으로 최고의 투자처 : 요즘같이 불경기엔 더욱더 인기가 높은 매월 고정수익이 발생하는
안정적이고, 확실한 수익이 발생하는 수익용 건물임.
◈시화공단,반월공단,MTV단지,오이도철강단지,시흥배곧신도시내 서울대캠퍼스 및 서울대병원 외 기타등등 인근 배후도시라 임대수요자 풍부함.
◈전철4호선 정왕역 도보 10분거리 위치
◈ 다가구주택 밀집지역 대단지내 위치좋은 수익형부동산이라 언제라도 매도할 수 있는 환금성이 뛰어난 건물임.
◈ 원거리 임대인을 위하여 편리하게 관리할 수 있도록 전문적으로 주택관리도 해드리고 있슴.
◈ 2008년도 내장.외장 모두 올리모델링한 건물임
◈ 건물 임대구성 : 상가1, 원룸 7, 투룸 3, 쓰리룸1(주인세대)
▶매매가격 : 1,100,000,000원
▶융자금액 : 300,000,000원 (융자는 예정이며,매수인의 상황에따라 4억원까지 가능함)
▶보증금액 : 381,700,000원
▶실투자액 : 418,300,000원 (융자금액에 따라 실투자금 달라짐)
▶월수익 : 285만원
현재 일부 전세거주자를 월세로 전환할 경우엔 주인세대 거주하면서도 매월 400만원 이상의 고수익이 발생하는 아주 내용좋은
주인세대용 상가주택 건물임.
▶원룸옵션 : 풀옵션설치(가스렌지,TV,냉장고,세탁기,에어컨)
☞주택관리 : 건물주택관리(계약관리,퇴실관리,월세관리,청소관리,하자보수관리 기타등등) 전문적으로 관리해 드리고 있슴.
더 많은 매물을 보실려면 부동산 114 홈페지를 이용해 주시기 바랍니다. ☞ http://www.r114.net/T/4989044/
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